Estimation théorique
Lieu Dit Lanleya,29610 Plouigneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Lanleya,29610-Plouigneau indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 14 | LANLEYA | 4 | 80 | 641 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-24 | 16 | LANLEYA | 5 | 161 | 407 | 190000€ | 1180€ |
2020-05-29 | 5 | LANLEYA | 5 | 153 | 884 | 302375€ | 1976€ |
2021-04-21 | 3 | LANLEYA | 5 | 105 | 673 | 220000€ | 2095€ |
2021-01-04 | 30 | LANLEYA | 9 | 270 | 380 | 340000€ | 1259€ |
2021-11-29 | 1 | RTE DU QUINQUIS | 5 | 115 | 1000 | 135000€ | 1174€ |
2022-05-18 | 5 | RTE DU QUINQUIS | 5 | 120 | 1285 | 164000€ | 1367€ |
2019-06-22 | 5619 | COAT SAO | 1 | 45 | 843 | 67000€ | 1489€ |
2021-12-13 | 5630 | NORMANDI | 4 | 100 | 792 | 70000€ | 700€ |
2021-12-20 | 5617 | LEUR VRAS | 3 | 120 | 1717 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-21 | 6518 | KERADENNEC | 6 | 163 | 4200 | 340000€ | 2086€ |
2020-08-14 | 5542 | DOURIC AR VERN | 3 | 78 | 279 | 185000€ | 2372€ |
2019-12-20 | 610 | RTE DE KERYAGU | 3 | 48 | 473 | 104000€ | 2167€ |
2022-08-23 | 610 | RTE DE KERYAGU | 5 | 130 | 473 | 193640€ | 1490€ |
2021-10-27 | 5578 | KERSTRAT HUELLA | 5 | 106 | 1173 | 95000€ | 896€ |
2020-12-21 | 5 | LESQUERN | 3 | 62 | 1330 | 205000€ | 3306€ |
2022-04-29 | 5538 | POULLIGOU | 4 | 97 | 523 | 150000€ | 1546€ |
2022-04-27 | 5678 | PORS COADALEN | 3 | 92 | 1391 | 90000€ | 978€ |
2020-12-29 | 1 | KERIDEC | 4 | 113 | 700 | 210000€ | 1858€ |
2021-11-02 | 683 | COAT SAOPEL | 3 | 68 | 686 | 120000€ | 1765€ |
2020-11-09 | 6998 | KERLAZ | 3 | 100 | 656 | 95000€ | 950€ |
2022-09-20 | 3 | KERORVEN | 4 | 100 | 1320 | 160000€ | 1600€ |
2023-03-30 | 2 | KERMOUSTER | 4 | 141 | 386 | 150000€ | 1064€ |
2019-12-18 | 522 | LES DOURDUFF BIHAN | 5 | 96 | 1080 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-05 | 2 | KERORVEN | 4 | 120 | 1034 | 80000€ | 667€ |
2021-08-27 | 2 | LESDOURDUFF | 4 | 87 | 5730 | 142600€ | 1639€ |
2022-05-02 | 8 | KERVILY | 3 | 98 | 700 | 130000€ | 1327€ |
2020-10-03 | 5528 | CAMIOT | 5 | 129 | 1110 | 352000€ | 2729€ |
2020-03-06 | 5527 | CAMIOT | 4 | 100 | 919 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-08 | 520 | KERHADIC | 3 | 85 | 1390 | 320000€ | 3765€ |
2023-01-04 | 3 | KERHALLOU | 6 | 165 | 207 | 234000€ | 1418€ |
2021-10-18 | 1 | ROS AR POTREN | 7 | 178 | 885 | 344360€ | 1935€ |
2020-10-05 | 543 | KERUGOU | 7 | 196 | 810 | 54250€ | 277€ |
2019-12-23 | 5655 | MOULIN NEUF | 4 | 77 | 1320 | 132000€ | 1714€ |
2021-11-24 | 1991 | TRAON DOUR BRAS | 3 | 50 | 721 | 73000€ | 1460€ |
2023-05-30 | 5691 | LESCOAT BRAS | 2 | 100 | 569 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-07 | 44 | KERNANT | 2 | 50 | 466 | 141400€ | 2828€ |
2020-09-18 | 5044 | KERNANT | 3 | 69 | 896 | 135000€ | 1957€ |
2021-08-25 | 254 | KERLECUN | 3 | 45 | 602 | 182000€ | 4044€ |
2020-11-13 | 243 | TY NEVEZ | 4 | 116 | 1554 | 172500€ | 1487€ |
2022-06-09 | 5984 | MESGUEN | 5 | 100 | 108 | 144000€ | 1440€ |
2020-03-04 | 1986 | L ORATOIRE | 4 | 123 | 700 | 210000€ | 1707€ |
2019-06-19 | 1980 | KERJEAN | 6 | 126 | 4476 | 188000€ | 1492€ |
2023-03-14 | 5402 | KERJEAN | 5 | 140 | 1639 | 200000€ | 1429€ |
2022-07-29 | 5695 | LESCOAT COZ | 8 | 164 | 1080 | 330000€ | 2012€ |
2019-09-13 | 1 | RTE DE LANLEYA | 3 | 66 | 523 | 77500€ | 1174€ |
2020-01-14 | 10 | PL YVES LAVIEC | 4 | 110 | 410 | 59000€ | 536€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES FORCES FRANCAISES LIBR | 5 | 136 | 689 | 250800€ | 1844€ |
2020-02-07 | 19 | RTE DE L ORATOIRE | 6 | 112 | 772 | 65000€ | 580€ |
2023-01-16 | 5 | PL YVES LAVIEC | 3 | 71 | 232 | 166000€ | 2338€ |
2021-09-10 | 5426 | CAOUT | 3 | 91 | 1187 | 205000€ | 2253€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DES FORCES FRANCAISES LIBR | 4 | 111 | 659 | 196800€ | 1773€ |
2022-10-11 | 10 | RES RESIDENCE DU FOUENNOU | 7 | 120 | 900 | 211000€ | 1758€ |
2021-06-16 | 16 | RTE DE GARLAN KERANGOUE | 2 | 80 | 500 | 181000€ | 2263€ |
2021-01-13 | 4 | ALL DU VAL VERT | 4 | 103 | 500 | 138000€ | 1340€ |
2020-10-28 | 230 | LE GUERAND | 5 | 130 | 2361 | 200000€ | 1538€ |
2020-12-16 | 17 | KERANGOUE | 6 | 160 | 800 | 310000€ | 1938€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DE MORLAIX | 3 | 63 | 199 | 50000€ | 794€ |
2022-12-20 | 258 | TACHEN AR PLANT | 3 | 80 | 474 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE TY PRY | 3 | 80 | 222 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-13 | 3 | RUE DE MORLAIX | 10 | 365 | 1773 | 136000€ | 373€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 89 | 796 | 149000€ | 1674€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DE LA BONNE RENCONTRE | 4 | 79 | 830 | 130000€ | 1646€ |
2019-11-23 | 7 | KER AN ALLEE | 4 | 130 | 607 | 37638.7€ | 290€ |
2020-09-14 | 23 | LOT PARC AR FEUNTEUN | 5 | 130 | 936 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 500 | 135950€ | 2304€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 500 | 147950€ | 2508€ |
2020-09-23 | 5018 | RUE DE LA BONNE RENCONTRE | 4 | 74 | 678 | 123000€ | 1662€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DES BOIS | 5 | 140 | 652 | 125000€ | 893€ |
2020-10-19 | 5698 | QUILLIDIEN | 3 | 107 | 93993 | 184856€ | 1728€ |
2020-08-31 | 5698 | QUILLIDIEN | 3 | 107 | 30043 | 269000€ | 2514€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DE KERJEAN | 4 | 85 | 1193 | 100000€ | 1176€ |
2023-01-12 | 19 | LOT PARC AR FEUNTEUN | 2 | 56 | 577 | 150000€ | 2679€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE KERJEAN | 5 | 133 | 900 | 330300€ | 2483€ |
2021-08-10 | 6978 | PARC LANN | 6 | 148 | 500 | 349450€ | 2361€ |
2022-05-03 | 10 | LOT CONVENANT IVINEN | 5 | 94 | 744 | 140000€ | 1489€ |
2022-08-19 | 9 | LOT DE KERMARIA | 4 | 88 | 986 | 120000€ | 1364€ |
2023-01-18 | 9 | LOT DE KERMARIA | 4 | 88 | 986 | 155000€ | 1761€ |
2022-06-29 | 1 | PENN AR C HRA | 3 | 90 | 1370 | 215000€ | 2389€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DU LAVOIR | 5 | 126 | 884 | 295000€ | 2341€ |
2021-09-07 | 11 | LOT PARC AR FEUNTEUN | 5 | 115 | 784 | 225000€ | 1957€ |
2020-06-27 | 7013 | PARC LANN | 6 | 144 | 836 | 130000€ | 903€ |
2021-10-22 | 2 | LOT CONVENANT IVINEN | 2 | 70 | 728 | 138850€ | 1984€ |
2022-08-24 | 7 | IMP EMILE SOUVESTRE | 6 | 106 | 711 | 115000€ | 1085€ |
2019-06-04 | 10 | RTE DU STADE | 6 | 126 | 566 | 198500€ | 1575€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 1449 | 140000€ | 1772€ |
2022-10-07 | 35 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 80 | 919 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DES CYPRES | 4 | 71 | 557 | 74000€ | 1042€ |
2019-05-07 | 25 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 100 | 814 | 70000€ | 700€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DES CYPRES | 5 | 102 | 510 | 115000€ | 1127€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DE LA BONNE RENCONTRE | 4 | 80 | 550 | 75000€ | 938€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 126 | 821 | 267000€ | 2119€ |
2023-01-12 | 2 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 120 | 1660 | 397400€ | 3312€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 85 | 696 | 120550€ | 1418€ |
2020-06-26 | 2 | LOT PARC AR FEUNTEUN | 6 | 165 | 1000 | 240000€ | 1455€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 817 | 200000€ | 1980€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 84 | 928 | 115000€ | 1369€ |
2020-03-31 | 11 | RUE DE LA BONNE RENCONTRE | 4 | 72 | 727 | 115000€ | 1597€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DE ST LAURENT | 3 | 136 | 291 | 198500€ | 1460€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DE ST LAURENT | 3 | 116 | 107 | 215000€ | 1853€ |
2020-02-24 | 570 | CRECH HERVE BIHAN | 4 | 68 | 785 | 140000€ | 2059€ |
2023-02-23 | 2 | RTE DE L ORATOIRE | 4 | 152 | 388 | 139000€ | 914€ |
2021-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 88 | 323 | 128500€ | 1460€ |
2019-07-08 | 4 | RUE HORTENSIAS | 6 | 120 | 864 | 190000€ | 1583€ |
2019-12-06 | 8 | KERLOSQUET | 3 | 68 | 394 | 95000€ | 1397€ |
2021-03-23 | 29 | PL DU BOURG | 1 | 28 | 43 | 25000€ | 893€ |
2021-06-24 | 27 | PL DU BOURG | 4 | 90 | 153 | 30000€ | 333€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DE KERBRIAND | 2 | 46 | 589 | 92000€ | 2000€ |
2022-01-14 | 20 | RES DE KERBRIAND | 5 | 106 | 480 | 228000€ | 2151€ |
2020-07-15 | 325 | ROCH VRAS | 4 | 96 | 267 | 128500€ | 1339€ |
2021-04-07 | 14 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 689 | 125000€ | 2049€ |
2020-12-16 | 3 | IMP JONQUILLES | 4 | 132 | 847 | 234000€ | 1773€ |
2021-07-20 | 18 | RES DE KERBRIAND | 5 | 97 | 330 | 175000€ | 1804€ |
2021-03-15 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 145500€ | 2079€ |
2022-12-31 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 150300€ | 2147€ |
2021-02-12 | 9 | IMP JONQUILLES | 4 | 112 | 875 | 200000€ | 1786€ |
2019-09-30 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 87 | 54 | 82000€ | 943€ |
2023-02-09 | 38 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 232 | 143000€ | 1362€ |
2021-01-12 | 18 | RESTIGOU | 6 | 125 | 1375 | 70000€ | 560€ |
2020-11-05 | 4 | RUE MARCEL LIRZIN | 6 | 132 | 855 | 179900€ | 1363€ |
2022-04-21 | 6038 | RESTIGOU | 6 | 160 | 440 | 350000€ | 2188€ |
2021-07-02 | 4 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 68 | 100 | 145000€ | 2132€ |
2020-01-04 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 177 | 70000€ | 946€ |
2022-04-26 | 50 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 95 | 693 | 135000€ | 1421€ |
2021-04-13 | 5199 | PORSMOCAER | 3 | 89 | 73 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-21 | 5236 | MEZOU MANACH IZELLA | 5 | 100 | 737 | 43500€ | 435€ |
2020-09-04 | 5124 | COSQUER HERRY | 6 | 170 | 1434 | 315000€ | 1853€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 128 | 693 | 160000€ | 1250€ |
2019-12-17 | 31 | AV DU MARECHAL LECLERC | 8 | 172 | 200 | 122000€ | 709€ |
2021-05-29 | 26 | LOT COAT RADEN | 6 | 127 | 945 | 190000€ | 1496€ |
2022-06-14 | 14 | PL DU BOURG | 4 | 90 | 103 | 149000€ | 1656€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 64 | 678 | 151000€ | 2359€ |
2021-04-22 | 2 | VEN BOUL AVEL | 3 | 65 | 539 | 45000€ | 692€ |
2022-05-23 | 18 | PL DU BOURG | 3 | 70 | 430 | 60000€ | 857€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DU 9 AOUT | 5 | 128 | 765 | 164000€ | 1281€ |
2019-06-14 | 57 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 88 | 620 | 82000€ | 932€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 55 | 337 | 106000€ | 1927€ |
2021-03-29 | 5 | RUE MARCEL LIRZIN | 4 | 126 | 782 | 102000€ | 810€ |
2022-02-23 | 6988 | GRIBEN | 3 | 77 | 766 | 140000€ | 1818€ |
2020-04-09 | 4 | IMP DE KERILIS | 3 | 70 | 132 | 35000€ | 500€ |
2019-07-22 | 36 | PL DU BOURG | 5 | 115 | 62 | 140000€ | 1217€ |
2022-01-20 | 5213 | PORSMOCAER | 2 | 82 | 3901 | 300000€ | 3659€ |
2019-09-12 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 249 | 47500€ | 594€ |
2022-10-21 | 14 | LOT COAT RADEN | 6 | 151 | 814 | 280900€ | 1860€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 65 | 330 | 25000€ | 385€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 140 | 225 | 100000€ | 714€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2022-05-24 | 1974 | QUILLIDIEN | 5 | 99 | 1298 | 168000€ | 1697€ |
2020-11-30 | 58 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 672 | 78000€ | 1279€ |